denhaag4u











{oktober 20, 2020}   Kosten voortvloeiende uit funderingslabel niet van toepassing in het Zeeheldenkwartier

Kosten voortvloeiende uit funderingslabel niet van toepassing in het Zeeheldenkwartier.
Er is onrust ontstaan bij huiseigenaren over het funderingslabel en over de kosten die dat met zich mee zou kunnen brengen.

Voor  het Zeeheldenkwartier hoeft men zich niet zoveel zorgen te maken.
De fundering staat op staal
Dat heeft niks met ijzer te maken, maar wil zeggen dat er direct op de grondslag is gebouwd en er ook geen houten palen aanwezig zijn, zoals in Amsterdam,      
Blijft overeind dat duinen pieken en dalen hebben, en dat is met de uitlopers van die duinen (geestgronden) ook zo.
Om de fundering goed aan te leggen diende de bodem dan ook tot de zandplaat afgegraven te worden.
Hier werd ervoor gekozen die dalen op te vullen met veen.
Ons afval werd met treinen naar Drenthe vervoerd met de “Boldoot express” en die zouden dan leeg terug komen.
Derhalve werd er dan veen vanuit Drenthe aangevoerd om die dalen te vullen.
Zolang dat veen vochtig was werd de fundering door de opwaartse druk van het water op zijn plaats gehouden.
Zakte het grondwater, dan zakte ook die fundering.
Je kan dat dan ook goed zien aan de panden in de wijk.
Maar daar waar metselwerk scheurt door die verzakkingen is dat hier niet aan de orde.
De stenen werden vermetseld met tras.
Dat zijn gemalen schelpen die aan de metselspecie werden toegevoegd.
Het voordeel was, dat een bouwmuur wel verzakte maar als het geregend had, of een hoge luchtvochtigheid aanwezig was, dat tras flexibel werd en zakte het gevelmetselwerk geleidelijk mee.
Daarom zie je ook geen scheuren in dat oude metselwerk.
Bouwmuren op zand bleven dan ook staan maar de bouwmuur er naast op veen verzakte.
De kans dat die muur nog meer gaat verzakken dan in het verleden is nihil.
Maar een bouwmuur die verzakt is krijg je niet meer omhoog.
Je kan het hooguit visueel een beetje aanpassen dat het minder erg lijkt.
Heb je scheve vloeren, dan kan je die het beste egaliseren met “houtbeton”
Dat is een mengsel van houtzaagsel, loog en magnesiet.
Dat wordt net als cement van een afwerkvloer in een betonmolen gemengd.
Er ontstaat een chemische reactie waardoor de temperatuur oploopt van dat mengsel.
Als de juiste temperatuur is bereikt wordt dat met een pomp over de scheve vloeren gespoten en net als een afwerkvloer met een rei waterpas afgestreken.
Je kan daarmee scheefstand van 2 cm tot 50 cm opheffen,
Het resultaat is een naadloze spaanplaatvloer, die weinig weegt, en waar je ook direct tegels op kunt plakken.
De vloer is ook voetwarm.
Dat kan je uit laten voeren door De Granietzuil en een heel pand doen ze in 1 dag.




Geef een reactie

Vul je gegevens in of klik op een icoon om in te loggen.

WordPress.com logo

Je reageert onder je WordPress.com account. Log uit /  Bijwerken )

Google photo

Je reageert onder je Google account. Log uit /  Bijwerken )

Twitter-afbeelding

Je reageert onder je Twitter account. Log uit /  Bijwerken )

Facebook foto

Je reageert onder je Facebook account. Log uit /  Bijwerken )

Verbinden met %s

et cetera
%d bloggers liken dit: